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天津别墅装修:装修结算怎样做,记住六点不迷茫

发表时间:2019-01-17 11:31作者:天津别墅装修来源:天津别墅装修网址:http://www.tjsmzs.com

天津别墅装修:装修结算怎样做,记住六点不迷茫


新房装修完毕后马上就要停止结算了,对预算心里应该有点B数,不然到结算时超出预算可没有人替你担负,明天就和大家说一说天津别墅装修:装修结算怎样做,记住四点不迷茫。天津别墅装修教大家装修结算不超支,预测结算费用,就说这麼多了,接上去我们一同来看。


天津别墅装修


1、对原预算书中项目确实定。这次要是由于在装修进程中由于种种缘由,照实际工程量的缩减或增添、资料市场价钱的浮动等都会使原定预算呈现变化,因而在整个装修工程终了后最好由单方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最初确实定。


2、对工程量确实定。在装修进程中,工程设计变卦是常有的事,业主很有能够会出于某些想法而增减装修的项目,这必定也会惹起费用上的变卦,因而在决算中要对实践工程量停止确认。


3、对装修资料质量的认定。在装修进程中,常有次要资料由其他资料替代、资料数量发作变化等状况,这些也都应归入工程决算中,以便对费用停止调整。


4、对施工进程中不测惹起的变卦要加以确定。在实践施土进程中,经常会呈现诸如现场停电停水、抢工程抢工夫、清运渣滓等状况,这些费用实践由哪方承当都不适宜,因而最好将其列入决算,经过单方共同协商加以处理。


5、一般来说,业主对报价中的单价高低比较重视,但却不太注意到报价的方式,而不同的报价方式导致报价数字偏差很大,业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。


以现场制作的衣柜为例,有按投影面积计费的报价,有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价,无论是按哪个报价计费,总体费用都差不多,但是,按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多,如果施工方在合同上按照投影面积报价,在结算时却按照展开面积计算施工面积的话,就会多收业主不少钱。


6、结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。


核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。


以上就是天津别墅装修:装修结算怎样做,记住四点不迷茫的全部内容,当然在施工中最好和施工工人打好关系,这样不但装修他们会上心,而且关于装修中不适宜的中央也会提出建议,在装修方面达成共识。


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