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装修合同拟定及装修合同需注意的必须注意条款

发表时间:2019-06-21 09:02作者:森茂装饰来源:天津别墅装修网址:http://www.tjsmzs.com

装修合同拟定及装修合同需注意的必须注意条款

在大家给自己家的房子装修时,都会签订装修合同,那么今天天津办公室装修小编带大家一起介绍装修合同拟定及装修合同需注意的必须注意条款,以下就是详细内容:



装修合同


委托方(甲方):   承接方(乙方):  

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。  

一、工程地点:____区____街____单元____室

二、形式结构:____层式   ____室____厅____厨____卫

三、工程项目:

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____   ____元人民币。

七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,2011   年   4   月_   _日至   2011   年   7   月   日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。  

甲方:   乙方:  

签字(盖章):   签字(盖章):  

联系电话:   联系电话:

年   月   日   年   月   日

装修合同拟定及装修合同需注意的必须注意条款


天津别墅装修合同需注意的必须注意条款


  一、签合同时瞩目约定预算与结算浮动比例


  范例:在没有项目变换的情形下,完工结算上下增减幅度不越过预算5%。

  专家点评:一些不典范的文饰公司经常以低廉的报价引诱消费者,不过在开工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。其中猫腻就在于,装饰公司在报价中少算工程量、少算材料开支,或许故意漏报必定的项目,如少算电位数目等。等到进入施工段落中,这些少算的部分不绝浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。而根据客观事实来说,这些隐藏项目通过专科的估算是完全可能在施工前查考得到,并非是不可控身分。所以,为了防御文饰公司“低开高走”蒙蔽消费者,在签协定时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。


  二、协定内要扩大材料环保性能条款


  类型:甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的素材应该相同《室内装饰装修材料有害物资限量10项强制性国家标准》。

  行家点评:早在2002年,国家质检总局就公布了《室内装饰装修素材不好的物资限量10项强制性国家标准》,其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物资的限量,不过有些装饰公司为着一定的目的从素材中牟取暴利,故意在装修协定中漏掉关涉素材环保性能的条款,剥夺消费者的正当权益。对待采取半包形式的业主,这一点尤其重要,供给由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为卧室污染物的重大滥觞。自然,这一条也为朋友们提了个醒,采办装饰素材别忘了查看环保检测陈诉。


  三、合同内要具体约定质料义务依附


  范例:由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故,其返回来重做费用由乙方接受,建筑企业重要的核算指稳定。

  专家点评:在专业性、技术性较强的装修过程中,业主往往因为书信不对称而处在某种地位或状态劣势,特别当出现格斗时,装饰公司用各种饰辞要求业主承担部门费用。根据客观事实来说,按照标准协定的限定,这些费用应由装饰公司接受。为着一定的目的窜匿责任,这一条被诸多不良装饰公司蓄谋漏掉,在派生质量问题时,以素材不合格等饰辞谢绝返回来重做,更拒绝接受相关费用。为着一定的目的保障亲自的合法权益,市民完全可以把这一条目作为“工程质量和验收”部分的重要条目加入个中。并可以按照双方实质情况,约定加上具体的补充条款。


以上就是“装修合同拟定及装修合同需注意的必须注意条款”的详细内容,由天津办公室装修小编整理提供,希望对你有所帮助!




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